Bán nhà cấp 4 quận Ba Đình giá tốt – Sổ đỏ, giao dịch nhanh
Bán nhà cấp 4 quận Ba Đình luôn là phân khúc có tính thanh khoản cao nhờ vị trí trung tâm, quỹ đất khan hiếm và giá trị sử dụng lâu dài. Trong bối cảnh giá nhà nội đô không ngừng tăng, những căn nhà cấp 4 sở hữu mặt tiền đẹp, pháp lý rõ ràng ngày càng được giới đầu tư và người mua ở thực săn tìm.
Nổi bật trong nhóm bán nhà cấp 4 quận Ba Đình là các bất động sản nằm trên trục phố lớn, có vỉa hè rộng, lô góc hai mặt thoáng và khả năng khai thác kinh doanh tốt. Đây là dòng sản phẩm vừa phù hợp giữ tài sản, vừa có tiềm năng sinh lời ổn định theo thời gian.
Thông tin chi tiết bất động sản
Địa chỉ: XXX Đội Cấn, quận Ba Đình, Hà Nội
Diện tích: 44 m²
Mặt tiền: 4 m
Hiện trạng: Nhà cấp 4
Giá bán: 28 tỷ
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ
Phân tích vị trí – Điểm mạnh cốt lõi của căn nhà
Căn nhà nằm trên mặt phố Đội Cấn, một trong những tuyến phố huyết mạch của quận Ba Đình:
Đối diện Bảo tàng B52 – điểm nhận diện khu vực rất mạnh
Kết nối nhanh:
Liễu Giai
Văn Cao
Kim Mã
Hoàng Hoa Thám
Khu vực tập trung:
Dân cư đông
Khách du lịch
Cán bộ – công chức – người nước ngoài sinh sống
Với vị trí này, căn nhà cấp 4 quận Ba Đình không chỉ phù hợp mua ở mà còn cực kỳ lý tưởng để:
Kinh doanh
Cho thuê
Giữ đất chờ tăng giá
Lợi thế lô góc – 2 mặt tiền cực hiếm
Một mặt phố Đội Cấn:
Vỉa hè rộng
Ô tô tránh
Kinh doanh mọi loại hình
Một mặt ngõ rộng:
Ba gác tránh
Thông thoáng
Tăng giá trị sử dụng
Lô góc giúp:
Tăng ánh sáng – thông gió
Tăng giá trị thương mại
Thanh khoản vượt trội so với nhà thường
Hiện trạng sử dụng & dòng tiền
Nhà cấp 4
Hiện đang cho thuê bán hàng ăn phía trước
Hợp đồng thuê theo tháng
Chủ nhà có thể dừng thuê bất cứ lúc nào
Rất phù hợp cho:
Mua giữ đất
Mua cải tạo
Xây mới tòa nhà kinh doanh
Pháp lý – Yếu tố quyết định giao dịch nhanh
Sổ đỏ lô góc
Nở hậu nhẹ
Không tranh chấp
Sẵn sàng sang tên
Đây là điểm cộng lớn trong phân khúc bán nhà cấp 4 quận Ba Đình, nơi nhiều tài sản gặp vấn đề về pháp lý.
Đánh giá tiềm năng đầu tư
Giá trị đất khu Ba Đình luôn tăng theo thời gian
Quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm
Lô góc mặt phố gần như không có hàng thay thế
Phù hợp:
Nhà đầu tư dài hạn
Người mua giữ tài sản
Doanh nghiệp cần vị trí kinh doanh
Kết luận
Nếu bạn đang tìm mua bán nhà cấp 4 quận Ba Đình với tiêu chí vị trí trung tâm – lô góc – pháp lý sạch – giá trị khai thác cao, thì căn nhà này là lựa chọn rất đáng cân nhắc. Sản phẩm hiếm, giao dịch nhanh, tiềm năng tăng giá rõ ràng.
