Bán Khách Sạn Hoàng Hoa Thám 295m², 8 Tầng, 52 Căn Hộ Cao Cấp

Tòa khách sạn nằm tại ngõ 189 Hoàng Hoa Thám, trung tâm Ba Đình – một trong những tuyến phố có nhu cầu lưu trú lớn nhất khu vực.

Diện tích 295m², xây 8 tầng quy mô lớn, tổng cộng 52 căn hộ được thiết kế bài bản gồm 17 căn 2 phòng ngủ và 35 căn studio.

Hiện chủ nhà đã ký hợp đồng cho bên thứ 3 khai thác với doanh thu 4.8 tỷ/năm; nếu tự vận hành theo mô hình CHDV hoặc BnB, doanh thu dự kiến có thể đạt tới 8.5 tỷ/năm. Ngõ ô tô tránh, khu vực nhiều khách nước ngoài, phù hợp mua giữ tài sản hoặc khai thác dòng tiền dài hạn.

Giới Thiệu Chi Tiết Về Nhà (Bán Nhà Hoàng Hoa Thám Ba Đình)

• Diện tích: 295m², xây 8 tầng, quy mô khách sạn cao cấp.
• Tổng số căn hộ: 52 căn (17 căn 2 ngủ + 35 căn studio).
• Thiết kế chi tiết:
  • Tầng 1: Hầm để xe.
  • Tầng 2: Sảnh lễ tân + 7 studio.
  • Tầng 3–6: Mỗi tầng 7 studio + 2 căn hộ 2 ngủ.
  • Tầng 7–8: 9 căn hộ 2 ngủ.
• Hoạt động từ 15/09/2025, trang bị đầy đủ nội thất, sẵn sàng bàn giao.

Dòng Tiền / Tiềm Năng Khai Thác (Bán Nhà Trong Ngõ Hoàng Hoa Thám)

• Doanh thu khai thác hiện tại (cho thuê bên thứ 3): 4.8 tỷ/năm.
• Doanh thu tự khai thác BnB & CHDV: ≈8.5 tỷ/năm.
• Tệp khách lưu trú phần lớn là người nước ngoài, nhu cầu thuê ổn định.
• Mô hình vận hành đơn giản, rủi ro thấp, lấp đầy cao quanh năm.
• Tài sản hiếm, phù hợp đầu tư dài hạn – giữ tiền – tăng giá bền vững.

Tiện Ích Xung Quanh (Bán Nhà Hoàng Hoa Thám)

• Gần Hồ Tây, Thuỵ Khuê, Đội Cấn, Ngọc Hà.
• Bao quanh bởi hệ thống chợ, siêu thị, nhà hàng, quán cà phê quốc tế.
• Gần bệnh viện 354, trường học các cấp, trung tâm hành chính Ba Đình.
• Khu vực đông khách nước ngoài sinh sống – nhu cầu lưu trú luôn cao.

Liên Kết Giao Thông

• Di chuyển nhanh ra Hoàng Hoa Thám – Thụy Khuê – Lạc Long Quân – Liễu Giai.
• Thuận tiện kết nối sang Tây Hồ, Cầu Giấy, Hoàn Kiếm.
• Ngõ ô tô tránh, giao thông thông thoáng – cực hiếm trong phân khúc khách sạn Ba Đình.